Кейс 5 · Финансовые операции · Девелопер недвижимости
Как быстрые платежи подрядчикам позволили девелоперу реализовывать вдвое больше проектов
Девелопер жилой и коммерческой недвижимости (Москва, Санкт-Петербург).
4 подразделения компании подключены к SMART
ИП / СЗ / ООО комиссия зависит от формы контрагента
≈30% проектов оказались бы на паузе без партнёра
Знакомая ситуация?
- Медленный документооборот, завязанный на банки — кредиторов проектов
- Подрядчики не готовы работать без предоплаты
- Часть исполнителей — физлица и самозанятые, с которыми нельзя работать напрямую
- Срочные внеплановые платежи «нужно оплатить вчера»
- Зависимость от универсальных агентств без специализации на закупках
Что сделал SMART
- Проведение платежей контрагентам, включая самозанятых и физлиц
- Оперативная обработка срочных заявок на оплату
- Прозрачная и зафиксированная структура комиссии
- Единый канал коммуникации: Telegram + почта для документов
- Расширение на новые подразделения компании
Результат
- ≈20 ч/мес высвобождено у 2 менеджеров
- 5–10% меньше комиссии, чем у агентств «под ключ»
- ≈30% проектов оказались бы на паузе без партнёра
- Скорость реализации проектов, доступ к нужным подрядчикам вне зависимости от юридической формы
Где применимо
- Проектное финансирование через банки
- Много контрагентов без ИП/самозанятости
- Регулярные срочные платежи
Скорость платежа — конкурентное преимущество на рынке подрядчиков, а не просто бухгалтерия.